20. septembre 2022
Investir dans une location meublée sous le statut de LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est sans doute la meilleure option pour placer ses économies sur le marché de l'immobilier en 2022. Ce statut (LMNP) est très attractif car il comporte de nombreux avantages notamment s'il est réalisé en locatif géré, dans une résidence de services.
09. septembre 2022
Les locations saisonnières entrent dans la catégorie des locations meublées. Raison pour laquelle elles sont soumises à des règles spécifiques, notamment en matière de TVA, et qu'elles disposent d'un régime fiscal propre. Pour lire la suite cliquez ICI.
18. juillet 2022
Depuis le 10 février 2008, l'indice de référence des loyers (IRL) constitue la référence pour la révision des loyers en cours de bail dans le parc locatif privé, comme prévu par la loi pour le pouvoir d'achat du 8 février 2008, qu'il s'agisse de locations meublées ou de logements loués vides. Il sert à fixer les limites des hausses annuelles des loyers que peuvent exiger les propriétaires. Les baux commerciaux, eux, sont indexés sur l'indice trimestriel des loyers. Pour lire la...
22. juin 2022
De nos jours, pour louer son appartement, il existe de nouvelles solutions de location basées sur la communauté, comme Airbnb. Même si le service suscite un grand intérêt dans le monde depuis plusieurs années, la législation régissant le partage des loyers varie d'un pays à l'autre. Par conséquent, si vous envisagez de louer votre appartement en France, il peut être utile de connaître les conditions et les restrictions pour éviter les problèmes juridiques. Pour lire la suite...
15. juin 2022
Vous avez un projet d'immobilier locatif mais vous ne savez pas quoi choisir entre location meublée, nue ou touristique ? Fiscalité, démarche administrative ou coût d'entretien : voici quelques éléments pour vous aider à faire votre choix. L'investissement locatif est une source de revenus sur le long terme et notamment au moment de la retraite. Il est donc plus que normal de s'y intéresser. Mais il n'est pas toujours facile de faire un choix sur les modalités de location du bien :...
02. juin 2022
Avec l'entrée en vigueur de la loi Lemoine au 1er juin, c'est une petite révolution qui touche les crédits immobiliers. En effet, elle peut faire économiser beaucoup d'argent aux emprunteurs. Parmi les trois nouvelles mesures, le fait de changer d'assurance-crédit à tout moment est la plus emblématique. Un excellent moyen de restaurer le pouvoir d'achat des acheteurs. Pour consulter l'intégralité de l'article cliquez ICI.
16. mai 2022
Les recettes locatives de la location meublée sont imposées dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Illustration Adobe stock
03. mai 2022
Les loueurs en meublé au régime réel ont jusqu'au 18 mai 2022 pour déposer leur liasse fiscale auprès de l'administration fiscale. Ils auront encore quelques jours, après cette date, suivant leur département pour finaliser leur déclaration d'impôt sur le revenu (particulier). MIDI 31 peut les aider dans cette dernière ligne droit ! Pour en savoir plus sur l'échéance du 18 mai 2022 cliquez ici.
25. avril 2022
Lorsqu’on ne réside pas en France, il est possible d’investir dans son pays de cœur. Les expatriés qui investissent peuvent notamment se tourner vers l'investissement en LMNP (location meublée non professionnelle). Décryptage de notre expert Cédric Brachet, fondateur du site MonLocatif. Pour les découvrir, retrouvez l'intégralité de l'article ici.
20. avril 2022
La location meublée est la grande tendance immobilière de ces dernières années, il suffit d'aller dans une agence immobilière ou sur les plateformes de location courte durée pour s'en rendre compte. Portées par une demande croissante, les offres de ce type d'hébergement sont nombreuses. Les propriétaires eux-mêmes sont de plus en plus intéressés par ces investissements dans le meublé qui leur assurent des revenus non fiscalisés dans la plupart des cas. Cependant, comme tout...