06. janvier 2025

Vous souhaitez louer un logement en 2025 ? Tout savoir pour choisir le modèle de contrat de location conformes aux dernières évolutions légales de 2024 et aux nouvelles contraintes de performance énergétiques à partir du 1er janvier 2025. Pour en savoir plus, cliquer ici.

23. décembre 2024

La fin du dispositif Pinel, prévue pour le 31 décembre 2024, suscite de nombreuses interrogations chez les investisseurs immobiliers. Cependant, il existera de multiples alternatives pour continuer à investir et défiscaliser dans l'immobilier en 2025 et au-delà.

09. décembre 2024

Vous voulez mettre en location votre domicile (ou résidence principale) durant une courte période, par exemple durant vos vacances ou le week-end ? Vous pouvez le faire, à la condition de le déclarer préalablement à la mairie et aux impôts, et de respecter les règles de location d'un meublé de tourisme. Pour en savoir plus, cliquez ICI.

25. novembre 2024

Baisse des prix, recul des taux d’intérêt, nouveau gouvernement qui affirme vouloir relancer l’investissement locatif : en quelques mois, le contexte économique et politique a fortement changé pour les propriétaires bailleurs. C’est le moment d’acheter pour louer. À condition d’intégrer la nouvelle réalité du marché. Pour en savoir plus, cliquez ICI.

12. novembre 2024

Face à la pénurie de logements, députés et sénateurs se sont entendus pour durcir la réglementation concernant les biens de location de courte durée.

28. octobre 2024

Dans le calendrier initial, les passoires classées G devaient être interdites de location au 1er janvier 2025, les F au 1er janvier 2028 et les logements E au 1er janvier 2034. Cependant, la ministre du Logement, Valérie Létard, réfléchit à une adaptation du calendrier de rénovation énergétique pour les immeubles collectifs. Pour en savoir plus, cliquez ici.

21. octobre 2024

L’usufruit est le droit de profiter d’un bien, de l’utiliser, d’en percevoir les revenus et d’en payer les charges alors qu’il appartient à un nu-propriétaire, auquel ne reviennent que les dépenses de gros travaux. Pour en savoir plus, cliquez ici.

14. octobre 2024

L’annonce est tombée comme un couperet: la location meublée non professionnelle perdrait l’un de ses avantages fiscaux, et pas des moindres. Néanmoins, il ne s'agit que d'un projet, la loi n'a pas été votée et son impact reste à relativiser. Pour en savoir plus, cliquez ICI.

30. septembre 2024

La gestion d’une location meublée implique une vigilance particulière en matière fiscale. En 2024, les propriétaires font face à une augmentation des taxes, notamment la taxe foncière. Ce phénomène, lié à l’inflation et aux décisions des collectivités locales, affecte directement la rentabilité des investissements. Ce guide détaille les échéances pour les taxes location meublée. De plus, il propose des stratégies pour optimiser sa situation fiscale. Pour en savoir plus, cliquez ICI

16. septembre 2024

La loi de finances 2024 a apporté des modifications significatives au régime fiscal des loueurs de meublés de tourisme non classés. Ces changements alignent désormais le régime micro-BIC sur celui du micro-foncier applicable aux locations nues.